За год действия «гаражной амнистии» россияне зарегистрировали около 100 000 хранилищ для личных автомобилей и участков под ними

При этом, по данным Росреестра более 2 млн строений остаются без формального владельца. В некоторых регионах нет ни одного оформленного объекта.

Следует напомнить, что «Гаражная амнистия» касается всех объектов, построенных до 30 декабря 2004 года. Гаражная амнистия – это период, в который можно в упрощенном порядке оформить в собственность индивидуальные гаражи и участки под ними, если права на эту недвижимость до этого не были зарегистрированы. Продлится этот период до сентября 2026 года. Важно, что ситуацию усложняется тем, что количество нелегальных гаражей, которые вообще не попали в списки Росреестра, неизвестно. Речь идет о многих миллионах строений.

По мнению экспертов, программа не дает ожидаемых результатов, потому что после оформления гаража за него придется платить налог.

В Магаданской области за период действия программы Управление Росреестра зарегистрировало 7 гаражей и 7 земельных участков под ними общей площадью 265 кв. метров.

«Гаражная амнистия» распространяется на объекты капитального строительства, гаражи некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земельный участок, на котором расположен гараж, должен быть государственным или муниципальным.

К заявлению о предварительном согласовании (представлении) земельного участка под гаражный бокс потребуется:

- для граждан, получивших гараж от государства или организации, должны предоставить документ, который удостоверяет, что собственнику выделили земельный участок, а также технический план гаража;

- собственники гаражей в составе кооператива должны будут представить документ, подтверждающий передачу земли, на которой расположен гараж или кооператив, а также решение общего собрания кооператива о том, что гражданину выделили гараж в его составе, либо документ об оплате пая, и также технический план гаража.

Для оформления документов нужно обратиться с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением документа, который подтверждает факт владения гаражом, нужно обратиться в ДСАТЭК (пр. К. Маркса, 62, по предварительной записи), консультацию можно получить по телефонам: 64-95-93, 65-25-74.

В Магаданском региональном отделении ЛДПР напомнили, что узаконив гаражный объект, гражданин может его продать, подарить, оставить в наследство и при этом не опасаться сноса. Если же в какой-то момент земля потребуется государству для строительства дороги или жилья, собственник получит компенсацию.