В России продолжает действовать программа льготного кредитования «Дальневосточная ипотека», ставка по которой не превышает двух процентов

Программа была запущена в 2019 году и свое действие распространяет на 11 регионов Дальневосточного федерального округа, в частности на Магаданскую область. В рамках программы, заемщик может оформить ипотечный кредит по ставке до 2% годовых на покупку ил строительство жилого помещения на Дальнем Востоке.

Софинансирование программы осуществляется Институтом жилищного развития «Дом.РФ», который компенсирует банкам недополученную прибыль.

Максимальная сумма займа составляет 6 млн. рублей. Ставка по ипотеке не должна превышать двух процентов, но, в зависимости от скидок самих банков и их условий, ставка может быть ниже.

Так, к примеру, в одном из банков Магадана семья из п. Сеймчан Магаданской области получила займ под 1%.

По условиям программы льготного кредитования, оформить ипотеку можно на период до 242 месяцев, а первоначальный взнос должен быть не меньше 15%. Для его оплаты возможно использовать материнский капитал.

Кроме того, важно учитывать, что, если человек выступил созаемщиком или поручителем по льготному кредиту, он теряет право оформить на себя лично дальневосточную ипотеку.

Также по условиям программы, невозможно погасить кредит за счет льготного кредита, даже если оно куплено в Магаданской области, а заемщик соответствует требованиям программы. И залогом для оформления кредита может стать недвижимость в любом регионе страны.

Программа имеет возрастное ограничение – ее участниками могут стать молодые семьи — супруги не старше 35 лет с гражданством РФ, одинокие родители не старше 35 лет с детьми, не достигшими возраста 19 лет, участники программы «Дальневосточный гектар», участники региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, приезжающие на работу на Дальний Восток (с сентября 2020 года).

Следует учесть, что для оформления дальневосточной ипотеки не требуется постоянное проживание в регионах действия программы. Но после оформления права собственности, заемщик обязан оформить регистрацию в новом жилье.

Координатор Магаданского регионального отделения ЛДПР Роман Исаев напомнил колымчанам, что действие программы распространяется на период до конца 2024 года и остается не так много времени для того, чтобы воспользоваться таким предложением. Роман Исаев также отметил, что для многих молодых семей, особенно с детьми, такая программа – хорошая возможность улучшить жилищные условия.