Теперь для выбора новой управляющей компании потребуется большинство голосов. Изменения в Жилищный кодекс России вступит в силу с 1 сентября 2022 года

Согласно новым правилам для смены или выбора новой управляющей компании многоквартирного дома потребуется 50% голосов и плюс один голос. Ранее такое решение могло быть признано правомочным при 25% голосов плюс один голос.

По мнению экспертов до принятия поправок сменить управляющую компанию было проще, чем создать товарищество собственников жилья. Учитывая, что условия для выбора УК и создания ТСЖ сравнялись, эксперты считают стратегически более верным создавать ТСЖ, а УК нанять в качестве подрядчика. В таком случае, если не устроит работа УК как подрядчика, ее легко можно будет сменить.

«Новые правила по выбору УК позволят стабилизировать рынок ЖКХ и оставить на нем серьезные «долгоиграющие» компании, - говорит депутат Магаданской областной Думы от ЛДПР Сергей Плотников. – Учитывая, что возможность менять УК каждый месяц по новым правилам будет невозможно, они смогут нормально планировать свою работу, что хорошо отразится на содержании домов».